一、地块基本情况

规划地块位于广河县三家镇水家村，用地面积1.3091公顷。

二、规划解读

本次规划范围为广河县三甲集镇水家村临园幼儿园地块（SJ-01）和临园小学（SJ-02）地块，规划总用地面积约1.3091公顷。地块周边道路为规划路。

三、相关法律法规及标准

1．《中华人民共和国土地管理法》(2019修正);

2．《中华人民共和国城乡规划法》(2019修正);

3．《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021年9月);

4．《中共中央、国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019]18号);

5．《自然资源部关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》(自然资发[2022]186号);

6．《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》(自然资发[2023]43号);

7．《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发[2023]234号);

8．《国土空间规划城市设计指南》(TD/T1065-2021);

9．《甘肃省建筑抗震设计规程》DB62/T25一3055一2020；

10．《甘肃省自然资源厅关于加强国土空间详细规划工作有关事项的通知》(甘资规划函[2023]167号);

11．《甘肃省自然资源厅关于进一步做好用地国土空间规划符合性审查的通知》(甘资字[2024]64号);

12．《甘肃省国土空间详细规划编制指南(征求意见稿)》;

13．《甘肃省人民政府关于广河县2026年第2批次建设用地的批复（甘政自然资发[2026]128号）》；

14．《广河县国土空间总体规划(2021一2035年)》;

15．《广河县祁家集镇黄赵家村村庄规划（2021—2035年）》；

16．国家、甘肃省和广河县其他相关法律法规和技术规范。

四、调整方案

1.用地情况

广河县三甲集镇水家村临园幼儿园地块（SJ-01）和临园小学（SJ-02）地块不涉及生态保护红线和永久基本农田。不涉及“国空”确定城市绿线、城市蓝线、城市黄线和城市紫线等相关控制线。

2.地块指标

SJ-01地块用地性质为幼儿园用地（地块编码080404），规划指标控制为：容积率≤0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。本项目北侧、西侧、南侧、东侧退距均3米，上述退让距离均需同时满足消防、交通安全等相关规范要求，机动车停车位不低于100师生/0.8个。

SJ-02地块用地性质为小学用地（地块编码080403），规划指标控制为：容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。本项目北侧、西侧、南侧、东侧退距均3米，上述退让距离均需同时满足消防、交通安全等相关规范要求，机动车停车位不低于100师生/0.8个。

五、公示时间

7天（2026年6月25日至2026年7月2日）

公示期间如有意见和建议，请以书面形式反馈到广河县自然资源局（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式），逾期未提出的，视为同意调整及放弃权利。

联系地址：甘肃省广河县城关镇西街29号政府二号统办楼一楼

联系电话：0930-5625642（传真：0930-5626143）

邮编：731300 广河县自然资源局